Lakáshitelhez szükséges dokumentumok
Összeszedtük azokat az iratokat, amelyeket a legtöbb bank kér lakáshitel igénylésekor. A pontos lista bankonként eltérhet – mindig ellenőrizd az adott banknál!
Igénylés lépéseiA dokumentumok három fő csoportra oszthatók: személyes iratok, jövedelmigazolás és az ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumok. Vállalkozók esetén a jövedelmigazolás eltér az alkalmazottakétól.
Személyes iratok
- Személyi igazolvány (érvényes)
- Lakcímkártya (hatályos)
- Adóazonosító kártya
- Tajkártya (egyes bankoknál)
- Születési anyakönyvi kivonat (egyes esetekben)
- Házassági anyakönyvi kivonat (ha van adóstárs)
Jövedelemigazolás – alkalmazott
- Munkáltatói igazolás (általában 30 napnál nem régebbi)
- Bankszámlakivonat (3–6 hónap)
- Munkaszerződés (egyes bankoknál)
- Előző évi NAV-jövedelemigazolás (egyes esetekben)
Jövedelemigazolás – vállalkozó
- NAV-jövedelemigazolás (2 lezárt adóévre)
- Vállalkozói igazolvány vagy cégjegyzékkivonat
- Könyvelői mérleg, eredménykimutatás (kft. esetén)
- Bankszámlakivonat (3–6 hónap, vállalkozói számla)
- NAV-igazolás nullás egyenlegről (köztartozásmentesség)
Ingatlanhoz kapcsolódó iratok
- Adásvételi szerződés (vagy előszerződés)
- Tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi)
- Alaprajz (aláírt, méretarányos)
- Energetikai tanúsítvány (érvényes)
- Értékbecslés (a bank rendeli meg)
- Lakásbiztosítás (folyósításhoz szükséges)
Hasznos tipp
Kérd meg a munkáltatódat már az igénylés előtt a munkáltatói igazolás kiállítására – ez sok napot spórolhat meg. A tulajdoni lapot és az energetikai tanúsítványt is érdemes időben megrendelni. A hiánytalan dokumentumcsomag jelentősen gyorsítja a hitelbírálati folyamatot.
Kapcsolódó témák
A felsorolt dokumentumok tájékoztató jellegűek. A pontos, aktuális dokumentumigényt mindig az adott banknál kell ellenőrizni, mivel az intézményenként és hiteltípusonként eltérhet. Utoljára ellenőrizve: 2026.